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了解好户型的优点 让你买到好户型
阅读次数:812次 更新时间:2019-05-31 分享到 :

关于房子的事情大家说的最多的就是装修相关的,但是大家要知道装修再好也要你有个好的户型,才能装修设计的出来,不然再厉害的设计师也会束手无策的。下面我们就一起来了解一下的8个优点都有哪些吧。

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一、动静分区

1、动区:就是指家里人常活动的地方,客餐厅、厨房、次卫等,需要靠近入户门附近,尤其是厨房;

2、静区:很少走动,需要相对安静的区域,卧室、书房和主卫等等,就需要安排在房子的内侧空间。

二、户型方正

1、房子的主要采光面被称为开间,与之垂直的另一面叫做进深。

2、进深和开间比例合理,处于1:1.5之间的户型,则可以称为方正的户型。

3、开间太小,进深过大,都会导致房子采光和通风条件变差,房子的光线会明显暗些。

4、开间过大,进深比较小则会影响房间的保温效果。

三、干湿分区

1、湿区指的是厨卫这两个用水较多、湿气比较重、容易滋生细菌的区域,干区则是像卧室、餐厅这些怕水怕脏的地方,需要尽量分隔开。

2、厨房是家里产垃圾最多的地方,所以要尽量安排在进户门附近,远离卧室客厅和餐厅。

3、厨卫是水路集中的地方,要是还有另一个卫生间,最好相邻。

四、公私分区

1、玄关处应该有所遮挡,避免从门外望过去,客厅风光一下子就看穿了。

2、客餐厅灯公共空间和卧室书房等私密空间需要有视觉上的遮挡,这样就能避免公私区风格不明显,私密空间暴露的尴尬了,做到一定的公私分明。

五、动线合理

1、动线指的就是你在室内的日常活动线路 ,动线越简单合理,越能提高户型的利用率。

2、户内动线分为3种:居住动线、家务动线、待客动线

六、通透良好

1、户型拥有良好合理的进深开间比例,即为户型方正。

2、户型最好拥有两面都能采光和通风,这样就能保证两面通透,室内光线和空气质量都较好。

七、尺寸合理

1、客厅开建厂不能小于3。6m。

2、厨房长度不能少于2.1m,宽度不能少于1.5m。

3、主卧常见的尺寸有:3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5,但是最小也不能低于3.0×3.3。

4、次卧常见的尺寸有:3。0×3。3、3。3×3。6。

5、书房可以彼此我小一点,面积在6-10㎡就可以了,对于进深和开间没那么高的比例要求。

6、卫生间面积一般都在4㎡,常见尺寸为尺寸多为2×2、1。8×2。2。

八、通透良好

1、相邻的两面最好能采光好,比如东+南、南+西、西+北,要是只有一面能照到太阳,那屋子里太黑了。

2、厨卫的话尽量保证能有独立采光和通风,最好不要选择有暗厨暗卫的户型,油烟和水汽是很大问题。


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